不動産の売却を考えているものの、何から始めればいいのかわからない……。そんなお悩みをお持ちの方は、まずはご相談ください。不動産売却の流れや必要となる経費、不動産売却時のポイントなど丁寧にご説明させて頂きます。またお客様への負担を最小限に抑えて、よりよい条件での不動産売却をサポート致します。
売却ご相談事例
売却と購入両方考えている（住み替え）
住宅ローンの支払が家計をひっ迫している
他社で売却中だがなかなか売れない
転勤・退職・離婚などで
ライフスタイルが変わる
相続したがどうしていいか
わからない
空き家や空地などの不要な不動産を処分したい
不動産売却の流れ
- 売却のご相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。
法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
- 物件調査・価格査定
- 価格はどのくらいなのか正確に把握することが大切です。
価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
- 売却活動と現状報告
- 買主を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。
経過を契約形態に基づいてご報告します。
- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者様と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、物件の名義変更を行い、お引渡し完了となります。