「お客様にとっての１番の発見」をお手伝いさせて頂いております。
佐々木 渉
不動産相談窓口
出身地：宮城県仙台市
趣味：野球、 映画・ドラマ鑑賞
長所：聞き上手
短所：少し抜けている所、頑固なところがあるとも言われます
誕生日：1983年02月26日
資格：宅地建物取引士、第二種電気工事士、ファイナンシャルプランナー3級
尊敬する人：田中将大さん、大谷さん
将来の夢：犬に囲まれる生活がしたい
座右の銘：初心忘れるべからず
最近の出来事：新米パパになりました。育児奮闘中ではございますが、この可愛さには勝るものはありません。
＜コメント＞
株式会社コロンブスの佐々木渉と申します。
東北魂! 宮城県仙台市出身です。
そして楽天の勝敗をいつも気にしてしまう毎日です(笑) 最近では大谷さんの動向も気になってしまっています。。。
不動産のご売却は一生の内に何度も経験される事ではない方がほとんどです。
不安に思う事も多いかと思いますが、 お客様が次の目標へと歩みを進めるためにはとても大切な事です。
だからこそ一つ一つのご相談を大事に受け止めていきたいと考えております。
お客様のご事情に合わせてプランを一緒に考えていきましょう。 例えば広告に関することですが、不動産会社のみが閲覧できるレインズ、委任されている物件のほとんどが『広告掲載不可』となっています。もちろんポータルサイトで何件も掲載されてしまっては売れ残り物件に見えてしまうなどの弊害もあるかもしれません。そうならないように数をしっかりと管理する、もしくはポータルには増やさないけれども各社のホームページには掲載してもらうというのも手法の一つです。 (ホームページであれば不動産会社の店頭に掲示してもらうのと同じような感覚です) 他社にはあまり紹介してもらいたくないのか、レインズに図面も掲載しない、そんな光景もよく目にします。図面を掲載していると文字情報以上に閲覧数増えます。それだけ機会損失しているのではないのかとぞっとします。 こういう広告掲載に関する事、さらっと説明は受けているかもしれませんが、知らないままに時間だけが経過するパターンも多いです。 〇相場よりも高くご提案、うちなら売れますからのごり押し 〇最初から手数料の値引きで、うちなら〇％でやりますから 特にこの2パターンは注意して下さい。 【とりあえず委任取りたい・これで反響取れたらラッキー他の物件にも回せる・手数料値引きしてるから両手狙いで行こう・どうせ高いから値下げの提案前提でいいや】こういった事を狙っているかどうかを見極めるのはお客様自身ですが、こういう会社なんですけどどう思います？と私に聞いてもらっても構いません。正直な印象でお話します。 お客様の物件をご売却する方法を第一に考えてくれそう、お客様のご事情を第一に考えてくれそうを感じる事が出来たならその会社に頼むべきです。
※私の場合、時にはご売却を止める事も専任媒介契約ではなくあえて一般媒介を進める事もあるかもしれませんがなぜそうすべきかご説明もします。
私はお客様の 『応援隊』 です。
『応援隊』として応援する事はもちろんですが、しっかりとサポートしてまいります。
にこにこ笑顔で少し緩めな時もありますが、 怒らないであげて下さい。 お客様に不動産独特の圧がないですよねと言われる事もございます。ガツガツ営業が苦手という方にはちょうどよいとは思いますが、背中を押すことが必要な時にはしっかりと押しますのでそこはご安心ください。
こんな私ではございますが、 ぜひ! コロンブスの佐々木にお任せ下さい。 宜しくお願い致します。
