【新築戸建】西荻窪駅徒歩6分！駐車場２台＆２０帖ＬＤＫ♪限定２棟！

2025年6月15日 2025年6月22日

sasaki

～西荻窪駅6分◆駐車場２台◆２０帖ＬＤＫの新築戸建～

■JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分■

●西荻窪駅6分●駐車場２台●２０帖ＬＤＫ●吹抜けのリビング●ＬＤＫに隣接した大型バルコニー●アイランドキッチン(B号棟のみ)●浴室乾燥機●ウォークスルークローゼット●ウォークインクローゼット(A号棟のみ)●土間収納(B号棟のみ)●シューズインクローゼット(A号棟のみ)●ツインボウルの洗面化粧台●ガス式床暖房●宅配ボックスなど、注文住宅に匹敵する豪華住宅設備

■断熱等級５
■1次エネルギー等級６（最高等級）
■耐震等級３（最高等級）

本物件は「借地権」付き新築戸建になります。「借地権って実際どうなの？」と思っているお客様へ、購入費用を抑えられたり、土地の固定資産税がかからないなどのメリットだけでなく、デメリットもご説明し、ご安心してご覧頂けるよう柔軟に対応させていただきます。

【アットホーム】西荻南２丁目新築戸建はこちらからも詳細がご覧になれます♪

A号棟間取り・価格

A号棟　土地：120.75㎡(約36.52坪)　建物：121.91㎡(約36.87坪)ぜひご覧下さい☆

西荻南2丁目新築戸建A棟間取り(西荻窪駅新築戸建) — **20帖のLDKと固定階段付きの小屋裏収納・WTC・WIC・SICの収納豊富な3LDK**

間取り図

販売価格

11,980

万円(税込)

B号棟間取り・価格

B号棟　土地：118.34㎡(約35.79坪)　建物：117.20㎡(約35.45坪)ぜひご覧下さい☆

西荻南2丁目新築戸建B棟間取り(西荻窪駅新築戸建) — **アイランドキッチンの20.7帖のLDKと固定階段付きの小屋裏収納・WTC・土間収納の収納豊富な3SLDK**

販売価格

10,980

万円(税込)

【各号棟7月完成予定！】

西荻南2丁目新築戸建前面道路(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟側前面道路】～東側4ｍ公道～**

西荻南2丁目新築戸建玄関(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟玄関】広々玄関♪まだまだ工事中ですが右手にはSIC＆WTCで豊富な収納力♪**

西荻南2丁目新築戸建キッチン(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟キッチン】落ち着いた色合いの雰囲気の対面キッチン♪**

西荻南2丁目新築戸建リビング(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟リビング】「ひとつの空間に、ふたつの時間。」― 食卓とリラックスを分けて過ごせる20帖リビング。**

西荻南2丁目新築戸建リビング吹抜け(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟リビング】バルコニーの窓と上部窓からの光が差し込む気持ちの良い空間♪**

西荻南2丁目新築戸建洗面化粧台(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟洗面化粧台】「ゆとりある空間が、暮らしの質を高める。」― 上質なダブルボウル洗面台。**

西荻南2丁目新築戸建A号棟1階10.1帖の洋室(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟1階10.1帖洋室】仕切り壁を設けると2部屋にも対応できるフレキシブルなお部屋☆**

西荻南2丁目新築戸建A号棟5.5帖の洋室(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟2階5.5帖洋室】北側でも2つの窓からの光があるので明るいお部屋です☆**

西荻南2丁目新築戸建A号棟2階7.5帖の洋室(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟2階7.5帖洋室】WICのある収納力豊富なお部屋です♪**

西荻南2丁目新築戸建A号棟6帖の小屋裏収納(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟6帖の小屋裏収納】1つのお部屋並みに広い小屋裏収納♪固定階段付きなので出入りもラクチン♪**

西荻南2丁目新築戸建A号棟玄関(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟玄関ホール】「ただいまの瞬間から、ゆとりを感じる。」― 広々とした玄関ホールが迎える住まい。**

西荻南2丁目新築戸建A号棟階段(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟階段】「階段にも自然光を。」― 窓のある階段で、明るく開放的な暮らし。**

西荻南2丁目新築戸建A号棟2階洗面化粧台(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟2階洗面化粧台】～2カ所にあるからこそ叶う、スムーズな生活動線～**

西荻南2丁目新築戸建A号棟トイレ(西荻窪駅新築戸建) — **【A号棟トイレ】～やわらかな自然光が届く、心地よいトイレ空間～**

西荻南2丁目新築戸建B号棟外観(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟外観】～落ち着きと品格を纏う、家族のための一邸～**

西荻南2丁目新築戸建B号棟アイランドキッチン(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟キッチン】光が踊り、会話が広がる。アイランド×吹抜けのキッチン**

西荻南2丁目新築戸建B号棟洗面化粧台(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟洗面化粧台】ダブルボウルで、朝の支度もスマートに♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟玄関(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟玄関】朝の身だしなみチェックも、家族みんなでスムーズに。大きな鏡のある広々玄関☆**

西荻南2丁目新築戸建B号棟2階洗面化粧台(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟2階洗面化粧台】もう１つの洗面台が、家族の毎日をもっと快適に♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟リビング吹抜け(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟リビング吹抜】「空までつながる、光あふれるリビング。」　ー吹抜けと天窓が叶える、上質な開放空間ー**

西荻南2丁目新築戸建B号棟1階7.5帖の洋室(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟1階7.5帖の洋室】クローゼットが２つあるので収納力も豊富♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟5.3帖の洋室(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟5.3帖の洋室】北側でも明るいお部屋☆**

西荻南2丁目新築戸建B号棟9.96帖の小屋裏収納(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟9.96帖の小屋裏収納】お部屋！？と見間違えるほどに広々９．９６帖の小屋裏収納♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟玄関脇の土間収納(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟土間収納】玄関脇の土間収納！嬉しい収納力♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟リビング(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟リビング】奥行きを感じられるほどの広さ！２０帖超えのＬＤＫ♪**

西荻南2丁目新築戸建B号棟モニター(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟設備】スタイリッシュな黒のパネルが、住まいの外観と美しく調和**

西荻南2丁目新築戸建B号棟スイッチ(西荻窪駅新築戸建) — **【B号棟設備】「シーンに合わせて、光をデザイン。」ーリラックスタイムも、家族の時間も美しくー**

物件概要　杉並区西荻南2丁目静かな住環境の新築戸建　

■所在地/ 杉並区西荻南2丁目　■交通/JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分　■土地面積/A号棟120.75㎡ (約36.52坪)/B号棟118.34㎡ (約35.79坪) ■建物面積/A号棟121.91㎡ (約36.87坪)/B号棟117.20㎡ (約35.45坪) ■地目/宅地 ■土地権利/旧法賃借権20年(借地代：A号棟38,000円/月予定/B号棟37,000円/月予定) ■建築確認番号/ A号棟:JCIA確認S24第00148号/B号棟:JCIA確認S24第00149号■都市計画 /市街化区域　■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率/50%　■容積率/100% ■接面道路/ 4.0m ■設備/ 公営水道・公共下水・都市ガス　■木造2階建 ■現況/建築中　■引渡し / 相談 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

販売価格

A号棟11,980

万円(税込)

販売価格

B号棟10,980

万円(税込)

ライフインフォメーション

□まいばすけっと西荻窪駅南店・・・約253ｍ　□サミットストア西荻窪駅南店・・・約281ｍ　□セブンイレブン西荻神明通り店・・・約193ｍ
□ 杉並区立高井戸第四小学校・・・約393ｍ　□寺田病院・・・約666ｍ　□杉並西荻南郵便局・・・約287ｍ
□ 杉並区立神明中学校・・・約931ｍ　□ 杉並区立宮前図書館・・・約902ｍ　

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カテゴリー: 戸建、販売物件

【新築戸建】西荻窪駅徒歩6分！駐車場２台＆２０帖ＬＤＫ♪限定２棟！