【ライオンズマンション桜上水】駅近オーナーチェンジ物件♪

～表面利回り5.1% 賃料10万円・年間120万円 駅近の耐震補強工事済マンション～

●表面利回り5.1％
●賃料100,000円（年間1,200,000円）
『桜上水』駅より徒歩５分、耐震補強工事済マンション！
北東角で大通りから離れたお部屋です♪
元々は３ＤＫの間取りで現在は２ＬＤＫとして利用中☆
将来的には１８帖超えの１ＬＤＫとして活用するなど
フレキシブルに考えられます♪
駅から近く空室リスクも抑えられます！

間取り・価格

元々は3DK！将来的には1LDKなど状況に合わせて考えられます！

間取り図

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

ライオンズマンション桜上水　物件概要

■所在地/ 東京都杉並区下高井戸4-1-1　■交通/京王線『桜上水』駅徒歩5分　■間取り/2LDK　■専有面積/50.00㎡(壁芯) ■権利/所有権　■管理費：14,300円/月　修繕積立金：23,800円/月　■駐車場：30,000円/月　■鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て7階部分　■総戸数/73戸　■管理形態/全部委託　■管理員/日勤　■築年/1975年8月　■現況/賃貸中　■引渡し / 相談 　■取引態様/媒介　※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

周辺案内図

ライフインフォメーション
□ いなげや杉並桜上水店：徒歩5分（約353ｍ）
□ ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店：徒歩4分（約290ｍ）
□ ウェルパーク杉並桜上水店：徒歩5分（約355ｍ）
□ ピカソ桜上水店：徒歩6分（約417ｍ）
□ 高井戸第三小学校：徒歩4分（約288ｍ)
□ 向陽中学校：徒歩8分（約594ｍ）
□ 杉並桜上水郵便局：徒歩4分（約291ｍ）
□ 杉並区立下高井戸おおぞら公園：徒歩8分（約600ｍ）